- (+45) 9191 9197
- info@bogføring.dk
- Roskildevej 201, 2500 Valby
Underpant er en metode til at yde sikkerhed for et lån. Når du optager et lån, er det almindeligt, at långiveren ønsker at sikre sig, at det udlånte beløb vil blive tilbagebetalt, enten gennem afdrag eller på anden måde. Dog kan långiver også yde lån uden krav om sikkerhed.
Underpant er en form for pantsætning, hvor låntageren (også kendt som pantsætteren) bevarer en fysisk genstand (pantet), mens långiveren (kendt som panthaveren) får en sikkerhed i denne genstand. Dette indebærer, at hvis forpligtelserne i låneaftalen ikke overholdes, og långiveren har underpant i en bestemt genstand, har långiveren ret til at kræve, at gælden bliver indfriet. Dette kan resultere i, at den fysiske genstand bliver sat på tvangsauktion, hvilket giver långiveren mulighed for at inddrive det skyldige beløb, selvom låntageren ikke har midlerne til at betale det tilbage.
Der findes som udgangspunkt to former for pant:
Underpant er i dag en af de mest udbredte metoder til at stille sikkerhed for et lån. Håndpant, derimod, anvendes typisk til at omsætte værdigenstande til kontanter.
Forskellen mellem håndpant og underpant ligger i, hvordan genstanden håndteres:
1. Underpant: Ved underpant kan pantsætteren beholde genstanden, mens panthaveren får rettighederne til den registreret offentligt, normalt gennem tinglysning. Dette sikrer, at panthaveren har sikkerhed i tilfælde af manglende tilbagebetaling.
2. Håndpant: Ved håndpant skal genstanden faktisk overdrages til panthaveren. Panthaveren får fysisk kontrol over genstanden og kan vælge at sælge den for at inddrive lånet, hvis forpligtelserne ikke opfyldes.
Der er også forskellige sikringsakter forbundet med disse to former for pant:
Både håndpant og underpant kan anvendes i forbindelse med løsøre, som er fysiske genstande, der kan flyttes. Dette kan inkludere genstande som møbler, ure og cykler.
Underpant i løsøre er den mest almindelige form for pantsikkerhed. Ved underpant i løsøre kan en långiver opnå sikkerhed for et lån, uden at du behøver at afgive selve løsøregenstandene til panthaveren. Du bevarer ejerskabet til løsøret, men du må generelt ikke sælge det eller foretage handlinger, der kunne skade panthaverens rettigheder.
For at etablere underpant i løsøre skal normalt et løsørepantebrev udarbejdes. Dette dokument er et juridisk bevis på pantsikkerheden og tjener som sikkerhed for långiveren (panthaveren). For at pantebrevet skal være juridisk gyldigt, skal det ofte tinglyses, hvilket indebærer en offentlig registrering af pantsikkerheden. Tinglysningen kan typisk udføres digitalt ved henvendelse til den relevante myndighed, såsom Tinglysningsretten.
Niclay er et innovativt online regnskabsprogram, som både du og din medarbejder vil elske.
Copyright © 2024 Bogforing Niclay
